Príjmy z prenájmu nehnuteľností sú oslobodené od dane do výšky 925,95 eura

Bratislava 19. marca (TASR) - Daňovníci, ktorí vlani prenajímali nehnuteľnosti, si môžu pri priznávaní tohto príjmu ešte poslednýkrát odrátať vyššiu nezdaniteľnú čiastku. Príjmy z prenájmu za rok 2010 sú totiž od dane oslobodené do výšky 6-násobku životného minima, teda 925,95 eura. Po novom však budú tieto príjmy oslobodené už iba do sumy 500 eur.

\"Pri vypĺňaní daňového priznania uvádzajú daňovníci príjmy z prenájmu už po odpočítaní sumy 925,95 eura. Okrem nezdaniteľnej časti si môžu fyzické osoby odrátať z týchto príjmov aj výdavky, ktoré na danú nehnuteľnosť majú. A to buď formou paušálnych výdavkov, alebo si odrátajú skutočné náklady,\" ozrejmila Miroslava Brnová zo Sekcie daňovej a colnej Ministerstva financií (MF) SR.

Platí však, že daňovník si nemôže odrátať výdavky v plnej výške, ale pomerom, a to bez ohľadu na to, či ide o skutočné náklady, alebo o paušálne. Prenajímateľ vyráta, o koľko percent sa mu po odrátaní nezdaniteľnej časti znížili príjmy a následne o rovnaké percento zníži aj výdavky.

Medzi skutočné výdavky, ktoré si môžu prenajímatelia uplatniť, patria napríklad poplatky za energie, za opravy, koncesionárske poplatky a podobne. V tomto prípade ich však daňovník musí vedieť pri prípadnej daňovej kontrole dokladovať.